Ferme à vendre à Santa Maria de Palautordera (Ref. M632456)
Pavillon en vente à Santa Maria de Palautordera, 1.470.000 €

Description

2 fermes à vendre sur la même propriété

Ferme moderniste du début du XXe siècle
Cette impressionnante propriété, construite au début du XXe siècle dans un charmant style moderniste, offre de beaux volumes et une conception polyvalente. Elle comprend :
13 chambres, 5 salles de bains et 3 salons aux dimensions généreuses.
Trois exutoires de fumée et 3 cuisines, idéales pour s'adapter à différents besoins.
Un puits privé et un abri de jardin se trouvent dans une grande cour, magnifiquement ombragée par 14 platanes majestueux.
La propriété est actuellement en cours de restauration, ce qui offre une excellente opportunité de la personnaliser à votre goût. Elle est idéale pour être divisée en trois maisons totalement indépendantes.

Ferme médiévale de l'an 1500
Cette ferme historique, de plus de 450 m² répartis sur deux étages, est un joyau architectural du XVIe siècle. Elle comprend :
7 chambres et 5 salons spacieux offrant d'innombrables possibilités d'aménagement.
Deux cuisines et deux salles de bains, ainsi qu'un four à bois et deux cheminées.
La structure est solide, mais nécessite des rénovations et des mises à jour pour s'adapter au confort moderne.
La propriété dispose d'un certificat d'occupation et d'un système électrique mis à jour conformément à la réglementation en vigueur. Elle offre également la possibilité d'être divisée en trois maisons indépendantes, idéales pour une famille ou un projet d'investissement.

Ferme à vendre

Ressources naturelles : Source privée, deux puits, cinq champs et trois étangs.
Points forts : Parking et arbres majestueux qui embellissent le cadre.
Opportunité d'investissement :
Prix : 2 fermes pour 1 470 000 €.
Possibilité de développer 6 maisons indépendantes.

Idéal pour ceux qui recherchent un projet unique dans un cadre naturel privilégié.

Situation :

Ces fermes sont situées à Santa María de Palautordera, dans le bassin moyen de la rivière Tordera, dans la plaine du Vallès. Son relief plat et son accès à l'eau ont favorisé l'agriculture, l'élevage et l'implantation d'industries textiles et papetières. Le village, situé dans la plaine alluviale, est entouré de lotissements, de zones industrielles et d'infrastructures de services. Il appartient à la région du Vallès Oriental.

Activité économique :

L'économie traditionnelle reposait sur l'agriculture et l'élevage, avec une production excédentaire depuis le XIXe siècle. La vigne, les céréales et les arbres fruitiers de terrain sec prédominaient sur les collines, aujourd'hui remplacées par des forêts de chênes verts et de pins. Dans les plaines, l'irrigation permettait la culture de céréales, de haricots, de pommes de terre et de fourrage, ce dernier étant essentiel au développement de l'élevage bovin, stimulé par la demande de viande et de lait de Barcelone et des zones industrielles environnantes. Près des fermes et dans certaines vallées, des potagers étaient aménagés pour la consommation privée.

Caractéristiques

Prix

Certificat énergétique