Administramos comunidades de propietarios tanto horizontales como verticales.

Administramos Urbanizaciones de chalets adosados, con jardines, piscina, instalaciones deportivas ….., y Complejos Residenciales formados por varios edificios (cada uno con su propia comunidad de propietarios) con zonas comunes.

SERVICIO FINANCIERO, CONTABLE Y ADMINISTRATIVO

Control y reducción de gastos generales y financieros.

Contabilidad conforme al Plan General Contable.

 ADMINISTRACION PATRIMONIAL (conservación y mantenimiento del inmueble)

  • Visitas regulares a la Comunidad.
  • Servicio de mantenimiento periódico de las zonas comunes por personal especializado.
  • Solicitar, analizar y negociar presupuestos de obras y reparaciones.
  • Inspeccionar y coordinar trabajos conforme presupuestos aprobados.
  • Control, revisión y actualización de contratos de mantenimiento.
  • Control de infracciones arquitectónicas.

El Servicio de Administración Patrimonial no incluye el coste de materiales y mano de obra de las reparaciones efectuadas, que será abonado por la Comunidad al  profesional o empresa que ejecute los trabajos.

 SEGURO MULTIRRIESGO COMUNIDAD

  • SINIESTROS COMPAÑÍA DE SEGUROS
    • Comunicación siniestro a Compañía de Seguros
    • Control y seguimiento del siniestro

 ASESORIA JURÍDICA BÁSICA

  • Asesoramiento Ley de Propiedad Horizontal
  • Control y reducción de impagados
    • Remisión mensual de cartas individuales a los propietarios deudores
    • Notificación por escrito a los propietarios en caso de producirse una devolución bancaria.
    • Reclamación telefónica.
    • Atención telefónica, por correo electrónico y presencialmente a propietarios deudores aclaración deudas.

SECRETARIA (SECRETARIO-ADMINISTRADOR)

  • Funciones de Secretario de la Junta  Directiva en caso de ser nombrado en Junta General de Propietarios.
  • Asistencia a Juntas Generales Ordinarias y Extraordinarias.
  • Confección y remisión de convocatorias a Juntas Generales a todos los propietarios.
  • Elaboración y remisión del Acta de las Juntas Generales a todos los propietarios.
  • Custodia y elaboración del Libro de Actas de la Comunidad.
  • Emisión de certificados sobre acuerdos en Juntas Generales.

 

Los propietarios podrán solicitar mediante envio de email los siguientes servicios:

  • Consulta de Convocatorias, Actas, Informes de Ingresos y Gastos (Balances).
  • Consultar e imprimir el recibo formato SEPA, totalmente detallado por conceptos.
  • Consulta de su estado de cuenta particular con la Comunidad.
  • Solicitar cambio de la domiciliación del pago de los recibos de la Comunidad.
  • Notificaciones al Administrador.
  • Comunicar averías o incidencias de la Comunidad.
  • Solicitar Certificados del Estado de Deuda con la Comunidad
  • Un amplio abanico de servicios generales.

 SUMINISTRO DE MATERIALES DE CONSUMO

Suministramos los materiales necesarios para la correcta conservación y mantenimiento de la Comunidad, con entrega en la propia Comunidad.

  • La Comunidad se beneficia de los descuentos pactados con las empresas suministradoras.
  • El coste de los materiales suministrados corre por cuenta de la Comunidad.
  • Servicio voluntario a petición de la Comunidad.
  • Material eléctrico, lámparas, bombillas, plafones…….
  • Material y productos de limpieza
  • Pequeño material de ferretería

 

SERVICIOS DE SEGURIDAD COMPLEMENTARIOS

Contamos con un equipo de profesionales acreditados en el ámbito del control de accesos y servicios auxiliares, con una sólida formación y experiencia, ofreciendo un servicio exigente y de calidad, poniendo valor a nuestros parámetros: 

  • Calidad y experiencia en el servicio. 
  • Equipos de trabajo seleccionados y supervisados.
  • Supervisión integral de los servicios

 Servicios:

  • Controladores de acceso
  • Auxiliares de servicios
  • Conserjes
  • Patrullas
  • Vigilantes de Seguridad

 

 

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